Beschreibung

Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus in allerbester Lage. Über das sehr helle und mit Marmorboden ausgestattete Treppenhaus gelangen Sie über eine Treppe bzw. den Lift in das 2. Obergeschoss. Den Fußweg nach oben versüßt der Grünblick durch das zur Allee sehr transparent angelegte Treppenhaus.   Beim betreten der Wohnung betrachtet man unwillkürlich das gläserne Treppenhaus in die obere Schlafetage. Zur linken öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit vorgelagertem Esszimmer. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche betreten Sie ebenfalls aus der Diele. Von hier haben Sie einen schönen Blick auf die ca. 50 m² große Dachterrasse. Diese betreten Sie aus dem Wohnzimmer.   Auf die Schlafebene gelangt Sie wie bereits erwähnt über ein gläsernes Treppenhaus. Hier befinden sich ein ca. 24 m² großes Elternschlafzimmer mit eigener ca. 17 m² großer Dachterrasse, ein Kinderzimmer mit eigener ca. 14 m² großer Dachterrasse, ein großzügiges Bad mit Wanne, Bidet und Dusche sowie ein weiteres separates WC.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1996 ca. 145 m² ca. 12 m² 3 1 1 Einzelgarage 0 € 399.000

Ausstattung

Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung; Fliesenboden auf Wohnetage und Teppichboden auf der Schlafetage; moderne in schwarz/weiß gehaltene Bäder; uvm.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1996 ca. 145 m² ca. 12 m² 3 1 1 Einzelgarage 0 € 399.000

Lage

Die Immobilie befindet sich in direkter Lage am Krefelder Stadtwald und gehört zu den exklusivsten Lagen in Krefeld. Der hohe Wohnwert und die citynahe Anbindung ergänzen sich in idealer Weise. Hier finden Sie exklusive Einfamilienhäuser und Besitzungen der Luxusklasse innerhalb der Samt- und Seidenstadt Krefeld.   Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen (z.B. die Montessorischule) sowie die Krefelder Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto bzw. dem Bus zu erreichen. Der Stadtwald mit seinem gemütlichen Biergarten, mehreren Tennisclubs, einem Golfplatz und der Pferderennbahn sind fußläufig zu erreichen.   Die Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Duisburg und jetzt vor allem auch zum Düsseldorfer Flughafen sind bestens.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1996 ca. 145 m² ca. 12 m² 3 1 1 Einzelgarage 0 € 399.000

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5%