Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, ist sehr durchdacht geplant und ausgebaut worden. Das Haus verfügt über einen ebenerdigen Eingang. Aus dem großzügigen Treppenhaus gelangen Sie über eine massive Treppenanlage in Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss.   Eine geräumige Eingangsdiele verschafft Ihnen Zugang zu allen Räumen. Ein großzügiger Wohnbereich mit kaum störenden Schrägen und Zugang zu einem Balkon bietet Ihnen diverse Möblierungsmöglichkeiten.   Über einen kleinen Nebenflur erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC. Neben einem Vollbad bietet Ihnen die Wohnung drei weitere Schlafzimmer.   Sämtliche Räume sind großzügig geschnitten und wahrlich lichtdurchflutet.   Im Souterraingeschoss stehen Ihnen neben den üblichen Technikräumen eine eigene Waschküche und ein weiterer Lagerkeller zur Verfügung.   Eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1993 ca. 115 m² ca. 20 m² 4 2 1 1 € 215.000

Ausstattung

Gaszentral-Heizung; hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung; Treppenhaus in Naturstein; Küche und Bäder mit hellem Fliesenboden; Rollläden an allen Fenstern; eigene Waschküche; großer Lagerkeller; Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb;

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1993 ca. 115 m² ca. 20 m² 4 2 1 1 € 215.000

Lage

Die Immobilie liegt nahe dem Ortskern des Kurortes Bad Sassendorf. Das ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaute Wohngebiet gehört zu den gefragtesten Lagen innerhalb Sassendorfs.   Die Bank, die Gemeindeverwaltung, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Fußgängerzone liegen in ca. 500 m Entfernung. Sämtliche Kureinrichtungen sowie der schöne Kurpark sind fußläufig leicht zu erreichen.   Das Zentrum Bad Sassendorfs ist keine 5 Gehminuten entfernt. In der Fußgängerzone und dem nahen Umfeld finden Sie Cafes, Restaurants und diverse Geschäfte. Dies gewährleistet Ihnen kurze Wege und ein reichhaltiges Angebot.   Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1993 ca. 115 m² ca. 20 m² 4 2 1 1 € 215.000

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5%