Beschreibung

Dieses großzügig aufgeteilte und rot verklinkerte Zweifamilienhaus steht in einem der gefragtesten Wohngebiete des Kurortes Bad Sassendorf.   Die Erdgeschoss-Wohnung ist sehr durchdacht geplant und ausgebaut worden. Der ebenerdige Eingang führt Sie in das breite und helle Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich durch ihren großzügigen Zuschnitt eine sehr einladende Diele mit eingebauter Garderobe. Von hier haben Sie Zugang in die einzelnen großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer.   Aus dem geräumigen Wohnbereich geht es durch eine große Schiebetüranlage auf die blickgeschützte, südlich ausgerichtete Terrasse.   Auch die Küche bietet Ihnen neben einem Hauswirtschaftsraum (mit Durchgang zur Garage) einen Austritt auf die Südterrasse.   Eine aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf runden den positiven Gesamteindruck ab.   Im Souterraingeschoss steht Ihnen neben den üblichen Hausanschluss- und Technikräumen eine weitere 2 bis 3 - Zimmer - Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse zur Verfügung.   Um sich einen besseren Eindruck verschaffen zu können empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Grundstück Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1993 ca. 143 m² ca. 60 m² ca. 735 m² 4 2 1 1 verkauft

Ausstattung

Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung; teilweise elektrische Rolllden; Garage mit zusätzlichem gartenseitigem Rolltor und angrenzendem Abstellraum; hell gefliestes Badezimmer sowie Gäste-WC; Regenwasserzisterne; Teich; uvm.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Grundstück Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1993 ca. 143 m² ca. 60 m² ca. 735 m² 4 2 1 1 verkauft

Lage

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Brde.   Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen. Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder die Stadt Werl als drittgrößter deutscher Wallfahrtsort.   Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone bzw. dem Thermalbad entfernt. Die zentrale Lage innerhalb des Kurortes gewährleistet Ihnen kurze Wege.   Das Zentrum Bad Sassendorfs bietet Ihnen neben einer Fußgängerzone, diversen Cafes, Restaurants und anderen Geschäften ein reichhaltiges Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Bank, Arzt, Bücherei, Friseur, etc. sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.   Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Grundstück Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1993 ca. 143 m² ca. 60 m² ca. 735 m² 4 2 1 1 verkauft

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5%