Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnraum, ein separates Schlafzimmer und eine Küche.   Das Badezimmer verfügt neben einem Waschtisch über eine Toilette sowie Badewanne und Dusche.   Ein vorgelagerter Balkon (Loggia) in Süd-/ Westlage garantiert Ihnen optimalen Lichteinfall.   Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz.   Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auf Grund der vermietungssicheren Lage eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Weitere Details auf Anfrage.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1981 ca. 67 m² ca. 8 m² 2 1 0 1 € 69.500

Ausstattung

neue Gastherme (2008); doppelverglaste Kunststofffenster; Laminatboden in 2008; modernes Badezimmer; gute Wärmedämmung; uvm.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1981 ca. 67 m² ca. 8 m² 2 1 0 1 € 69.500

Lage

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde.   Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen. Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder die Stadt Werl als drittgrößter deutscher Wallfahrtsort.   Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe des Kurparks. Nur wenige Gehminuten vom Thermalbad bzw. der Fußgängerzone entfernt, werden Sie diese naturnahe Lage zu schätzen wissen. Die Umgebungsbebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern.   Das Zentrum Bad Sassendorfs bietet Ihnen neben einer Fußgängerzone, diversen Cafes, Restaurants und anderen Geschäften ein reichhaltiges Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Bank, Arzt, Bücherei, Friseur, etc. sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.   Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1981 ca. 67 m² ca. 8 m² 2 1 0 1 € 69.500

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5%