Beschreibung

In einer zentraleren und doch so ruhigen Lage wird sich so schnell keine Kaufmöglichkeit mehr ergeben.   Wenn Sie sich innerhalb des Kurortes gerne zu Fuß bewegen möchten bzw. kurze Wege zu schätzen wissen, ist dies genau das richtige Angebot für Sie.   Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Dies ist sicherlich der Tatsache zu verdanken, dass hier sämtliche Dinge für alle Bewohner extern erledigt werden. Neben dem positiven ersten Eindruck finden Sie hier vor allem eine sehr gepflegte Wohnung vor. Diese bewegt sich auf Neubaustandard.   Eine geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank verschafft Ihnen Zugang in die einzelnen Räumlichkeiten. Neben einem großen Schlafzimmer (mit einer Stellwand von mindestens 4 Metern) bietet Ihnen diese Wohnung ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer.   Das modern eingerichtete und natürlich belichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.   Die ebenfalls geräumige Küche bietet Ihnen nicht nur zwei Fenster sondern ist komplett mit einer Markeneinbauküche eingerichtet.   Ein großzügiger Wohn- und Essbereich grenzt an die Küche an. Dieser bietet ausreichend Stellwände.   In bester Süd-/ Westlage befindet sich Ihr Balkon. Auch dieser bietet reichlich Platz und lädt zum Verweilen ein.   Neben einem Kellerraum, stehen allen Bewohnern eine Waschküche und ein zusätzlicher Fahrradkeller zur Verfügung.   Sollte es einmal regnen, werden Sie Ihren Tiefgaragen-Stellplatz zu schätzen wissen. Dieser gewährleistet Ihnen, dass Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung gelangen.   Um sich einen besseren Eindruck verschaffen zu können empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Kaufpreis
1993 ca. 79 m² ca. 10 m² 3 1 1 € 165.000

Ausstattung

Gaszentralheizung; moderner und heller Fliesenboden in der gesamten Wohnung; moderne und hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten); Einbauschrank im Flur; elektrische Rollläden; Sicherheitseingangstür; Tiefgaragen-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten);usw.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Kaufpreis
1993 ca. 79 m² ca. 10 m² 3 1 1 € 165.000

Lage

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Brde am Südrand der Westfälischen Bucht zwischen dem Haarstrang und dem angrenzenden Sauerland im Süden sowie dem Münsterland im Norden.   Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen. Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.   Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich nur 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Eine absolut ruhige aber äußerst zentrale Lage innerhalb des Kurortes.   In der Fußgängerzone Bad Sassendorfs finden Sie diverse Cafes, Restaurants und andere Geschäfte. Dies gewährleistet Ihnen kurze Wege und ein reichhaltiges Angebot.   Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Bank, Ärzte, Bücherei, Friseur, etc. sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.   Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Kaufpreis
1993 ca. 79 m² ca. 10 m² 3 1 1 € 165.000

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.)
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5 %