Beschreibung

Hier wohnen Sie nicht nur zentral sondern auch vollkommen eigenständig. Ihr Auto stellen Sie bequem in Ihrer eigenen Garage ab. Der eigene Hauseingang ist keine 5 Meter entfernt. Dies verschafft Ihnen kurze Wege.   Eine geräumige Eingansdiele im Erdgeschoss bietet nicht nur Platz für eine Garderobe, sie verfügt auch über ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Gäste-WC. Über eine aufgearbeitete Treppenanlage in Holz gelangen Sie dann in das erste Obergeschoss und somit in Ihre Wohnung.   Ein Flur verschafft Ihnen Zutritt in Ihren großen Wohn- und Essbereich bzw. in die hochwertig eingerichtete Wohnküche. Ein weiteres Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls von hier zu begehen.   Der südlich ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz und lädt zum Verweilen ein.   Ihr eigener Schlaftrakt verfügt über 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Viele fein herausgearbeitete Details werden auch Sie begeistern.   Über eine weitere Treppe erreichen Sie den Gästebereich bzw. 2 weitere Räume im Dachgeschoss. Ein weiterer Raum dient als zusätzlicher Abstellbereich.   Nicht nur wegen der vielen ansprechenden bzw. liebevoll sanierten Details sollten Sie diese einzigartige Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken lassen.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Kaufpreis
1903/2006 ca. 142 m² ca. 30 m² 5 3 1 verkauft

Ausstattung

Gaszentralheizung; moderne Designerbäder; moderne Laminat- und Fliesenböden in der gesamten Wohnung; fast neue und vor allem hochwertige Einbauküche; mehrere Einbauschränke; digitale Satellitenanlage; usw.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Kaufpreis
1903/2006 ca. 142 m² ca. 30 m² 5 3 1 verkauft

Lage

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde am Südrand der Westfälischen Bucht zwischen dem Haarstrang und dem angrenzenden Sauerland im Süden sowie dem Münsterland im Norden.   Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen. Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.   Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt. Eine ruhige aber äußerst zentrale Lage innerhalb des Kurortes.   In der Fußgängerzone Bad Sassendorfs finden Sie diverse Cafes, Restaurants und andere Geschäfte. Dies gewährleistet Ihnen kurze Wege und ein reichhaltiges Angebot.   Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Bank, Ärzte, Bücherei, Friseur, etc. sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.   Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Kaufpreis
1903/2006 ca. 142 m² ca. 30 m² 5 3 1 verkauft

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.)
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5 %