Beschreibung

Wenn Sie Ihre Immobilie nicht in jeder neuen Lebenssituation wechseln möchten, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Mit wenigen Handgriffen bietet Ihre neue Immobilie immer die optimale Lösung.   Wollen Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen oder Ihre eigene Firma ohne Berührungspunkte von zu hause steuern? Sind Ihre Kinder schon älter und haben den Wunsch nach einem "eigenen Reich" oder möchten Sie Ihre Rente mit zusätzlichen Mieteinnahmen aufbessern? Hier ist alles möglich!   Die gesamte Immobilie bietet Ihnen drei eigenständige Wohneinheiten. Im Erd- wie im Obergeschoss finden Sie jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- / Esszimmer vor. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt noch einmal über eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Als Notunterkunft steht Ihnen im Untergeschoss eine weiteres Zimmer mit WC und Dusche zur Verfügung.   Alle drei Wohneinheiten erreichen Sie über ein mit zeitlosem Naturstein ausgelegtem Treppenhaus.   Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Terrassenbereich und im Obergeschoss ein großer Balkon.   Ein pflegeleicht angelegter Garten lässt Ihnen genügend Zeit für andere Freizeitaktivitäten bzw. bietet Ihren Kindern ausreichend Spielfläche.   Vor dem Haus ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Seitlich neben dem Haus steht eine Einzelgarage.   Bei den gebotenen Möglichkeiten empfehle ich Ihnen eine Innenbesichtigung.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Grundstück Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1973 ca. 225 m² ca. 85 m² ca. 705 m² 7 5 1 4 € 246.000

Ausstattung

Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung; Teppichboden in allen Etagen; Holzfenster mit Isolierverglasung; überdachte Terrasse; zusätzliche Markise; usw.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Grundstück Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1973 ca. 225 m² ca. 85 m² ca. 705 m² 7 5 1 4 € 246.000

Lage

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde am Südrand der Westfälischen Bucht zwischen dem Haarstrang und dem angrenzenden Sauerland im Süden sowie dem Münsterland im Norden.   Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen. Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.   Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse nur wenige Meter vom Kurpark entfernt. Auch die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.   Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Grundstück Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1973 ca. 225 m² ca. 85 m² ca. 705 m² 7 5 1 4 € 246.000

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.)   Grunderwerbssteuer 5,0 % (ab 01.10.2011)   Notar-/Gerichtskosten 1,5 %