Beschreibung

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ursprünglich im Jahre 1955 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde dann 1996 ausgebaut. Somit entspricht der gesamte Ausbaustand dem Jahr 1996.   Ein zentraler Flur erschließt die einzelnen Räume der Wohnung. Diese beinhalten zur Linken zunächst einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Hieran schließt sich das Gäste-WC und das Schlafzimmer an. Der moderne Einbauschrank ist auf Maß angefertigt und im Kaupreis enthalten.   An das Schlafzimmer grenzt der großzügige Wohnbereich. Hier fällt einem sofort das Quattrofenster von Velux auf, welches dem Raum nicht nur sehr viel Helligkeit, sondern vor allem aus jeder Sitz- oder Stehposition einen freien Blick in die grüne Umgebung liefert. Die angrenzende moderne Einbauküche (zwei Jahre alt) ist komplett eingerichtet und ebenfalls im Kaufpreis enthalten.   Neben dieser befindet sich das ebenfalls modern eingerichtete Badezimmer mit Designer-Waschtisch sowie einer Badewanne und einer Dusche.   Der letzte Raum auf dem Rückweg zur Eingangstür ist das Kinder- oder Arbeitszimmer.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1996 ca. 73 m² ca. 12 m² 3 1 € 8.000 1 € 84.000

Ausstattung

Gaszentralheizung; modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Designer-Waschtisch; Laminatboden; weiße Innentüren; Veluxfenster (im Schlafzimmer mit elektrischer Rolllade); uvm.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1996 ca. 73 m² ca. 12 m² 3 1 € 8.000 1 € 84.000

Lage

Die über tausend Jahre alte Hansestadt Soest ist geprägt durch ihre engen Gassen und Winkel und gehörte zu den wichtigsten Städten Westfalens. Noch heute können Sie in den Gräften oder auf der fast vollständig erhaltenen Stadtumwallung spazieren gehen und einen Blick in die Altstadt werfen. Mehr als 600 Gebäude stehen unter Denkmalschutz und eine Reihe von imposanten Bauwerken zeugen von der einstigen Blüte der Stadt.   Auch heute steht die Stadt nicht still und bietet diverse Angebote in fast allen Musik- und Theatersparten, mehrere Museen sowie jährliche Großveranstaltungen. Für kulinarische Genüsse bieten sich diverse Gasthäuser und teilweise urige Kneipen an.   Lage mit dem Naturpark Arnsberger Wald oder dem Möhnesee ist nicht nur touristisch interessant sondern bietet Ihnen Lebensqualität vor den Toren der Stadt. Mit Biergärten, den Tennisclubs, dem Golfplatz, Mountainbiking, Reiten, Segelfliegen, Fallschirmspringen, Segeln, Eislaufen und vielem mehr steht auch Ihren Sportaktivitäten nichts im Wege.   Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte, Post, Bank, Ärzte, Bücherei, Friseure, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie die Fachhochschule Südwestfalen sind in wenigen Minuten zu erreichen.   Die hervorragenden Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 44 bzw. A 2 sind die Anbindungen in die nahen Ballungszentren oder in die neuen Bundesländer.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Nutzfläche Zimmer Bäder Garagen Stellplätze Kaufpreis
1996 ca. 73 m² ca. 12 m² 3 1 € 8.000 1 € 84.000

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Grunderwerbssteuer 5,0 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5 %