Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderem sind, sollten Sie dieses Angebot genauer studieren.   Am malerischen Möhnesee mit seinem umfangreichen Freizeitangebot finden Sie die hier angebotene Eigentumswohnung in einem 5-Familienhaus innerhalb eines ruhigen Wohngebietes.   Die heutigen Eigentümer haben die Wohnung bereits in der Planungsphase erworben und deutlich hochwertiger ausstatten lassen.   Eine zentrale Diele verschafft Ihnen Zutritt zu allen Räumen der unteren Ebene.   Das gemütliche Wohnzimmer ist für die kühlere Jahreszeit mit einem Kaminofen ausgestattet worden. Die angrenzende Küche mit Vorratskammer verschafft Ihnen einen kurzen Weg. Beide Räume, wie auch die Loggia befinden sich in reiner Südlage. Neben einer Markise verfügt die Loggia auch über einen Strom- und Wasseranschluss.   Neben dem Wohnbereich finden Sie auf dieser Etage auch noch das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie die beiden Schlafzimmer. Aus dem kleineren Zimmer gelangen Sie über eine Treppe auf den ausgebauten Spitzboden (ca. 40 m²).   Hier befindet sich die Sauna nebst Ruhebereich. Außerdem wurden Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer verlegt.   Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Stromanschluss sowie ein Kellerraum.   Für Ihren persöhnlichen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte an.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Spitzboden Nutzfläche Zimmer Bäder Garage Kaufpreis
1999 ca. 78 m² ca. 40 m² ca. 8 m² 4 1 € 15.000 € 98.500

Ausstattung

Gaszentralheizung; elektrische Rollläden; hochwertiger Parkettboden; Einbauschrank in der Diele; hochwertige Innentüren; Kaminofen; Loggia mit Markise, Wasser- und Stromanschluss; ausgebauter Spitzboden mit Sauna und zusätzlichem Wasseranschluss; Bad mit Wanne und Dusche in Acryl, Urinal; uvm.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Spitzboden Nutzfläche Zimmer Bäder Garage Kaufpreis
1999 ca. 78 m² ca. 40 m² ca. 8 m² 4 1 € 15.000 € 98.500

Lage

Die Gemeinde Möhnesee liegt im Süden des Kreises Soest und grenzt an den Arnsberger Wald. Sie bietet alles, was einen Standort interessant macht: eine reizvolle Landschaft, eine optimale Verkehrsanbindung und gute wirtschaftliche Rahmenbedingungen.   Die Nähe zu den Städten des Ruhrgebietes und die hervorragende Verkehrsanbindung der Ost-West-Tangente zu den neuen Bundesländern macht den Standort besonders attraktiv. Hinzu kommt die Anbindung an die Regionalflughäfen Paderborn-Lippstadt und Dortmund-Wickede.   Das neuwertige und bestens gepflegte Holzhaus steht versteckt in einer ruhigen Anliegerstraße eines Ortsteils. Eine absolut ruhige Lage nur wenige Meter vom Ufer des Möhnesees entfernt.   Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschafft Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Eckdaten

Baujahr Wohnfläche Spitzboden Nutzfläche Zimmer Bäder Garage Kaufpreis
1999 ca. 78 m² ca. 40 m² ca. 8 m² 4 1 € 15.000 € 98.500

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.)
Grunderwerbssteuer 5 % (ab 01.10.2011)
Notar-/Gerichtskosten 1,5 %