Beschreibung

Das Wohnungsportfolio umfasst insgesamt 5 Gebäude mit 103 Wohneinheiten und 26 Garagen. Auf zwei Gebäuden sind zusätzlich Mobilfunkantennen installiert. Alle Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Objekte mit mehr als 3 Geschossen haben einen Aufzug. Neuvermietungen sind durch die gut geschnittenen Wohnungen und die zentralen Lagen für den Eigentümer unproblematisch. Teilweise existieren für die Häuser Wartelisten bzgl. Mietinteressenten.   Generell herrscht an diesem Standort eine Knappheit an Mietwohnungen.   Weitere ausführliche Unterlagen bzw. Objektangaben stellen wir Ihnen selbstverständlich bei vorhandenem ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Baujahr verm. Fläche Grundstück Einheiten Sollmiete p.a. Garagen Kaufpreis
diverse ca. 6.300 m² ca. 9.491 m² 103 € 335.208 26 € 3.700.000

Ausstattung

Sämtliche Häuser verfügen über neuwertige Gas-Zentralheizungen (ab 2000). Ein Haus hat im Jahre 2006 einen neuen Wärmeverbundputz, neue Balkone, Briefkastenanlage, Türsprechanlage und komplett neue Bäder erhalten. Die Aufzugsanlage wurde ebenfalls saniert. In einem weiteren Gebäude wurden ebenfalls alle Bäder und die Balkone erneuert. In den übrigen Gebäuden nur im Bedarfsfall.

Eckdaten

Baujahr verm. Fläche Grundstück Einheiten Sollmiete p.a. Garagen Kaufpreis
diverse ca. 6.300 m² ca. 9.491 m² 103 € 335.208 26 € 3.700.000

Lage

Auf Tuchfühlung mit dem Ruhrgebiet spielt das südliche Münsterland als Wirtschaftsstandort dank seiner industriellen Vielfalt, erstklassigen infrastrukturellen Voraussetzungen und dem steten Willen zur Weiterentwicklung eine bedeutende Rolle.   Die münsterländische Parklandschaft bildet für seine Bewohner die Kulisse für viele attraktive Freizeitangebote.

Eckdaten

Baujahr verm. Fläche Grundstück Einheiten Sollmiete p.a. Garagen Kaufpreis
diverse ca. 6.300 m² ca. 9.491 m² 103 € 335.208 26 € 3.700.000

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.)
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5%