Beschreibung

Die Mehrfamilienhäuser wurden als 2 1/2- oder 3 1/2- geschossige Gebäude in konventioneller Massivbauweise erstellt. Pro Hausnummer bzw. Hauseingang existieren lediglich zwischen 7 und 10 Wohneinheiten.   Zur Vermietung stehen 175 Wohnungen mit einem guten Mix aus 2 bzw. 3-Zimmer-Wohngen. Zum Paket gehören auch 2 kleinere Ladenlokale.   Alle Objekte werden laufend instand gehalten. Zwischen 1995 und 2007 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.   Detaillierte Angaben zu den Liegenschaften stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Baujahr verm. Fläche Grundstück Einheiten Sollmiete p.a. Stellplätze Kaufpreis
zw. 1952/1964 ca. 8.998 m² ca. 11.389 m² 177 € 557.920 15 € 6.400.000

Ausstattung

Alle Objekte werden laufend instand gehalten. Zwischen 1995 und 2007 wurden umfangreiche Sanierungsmanahmen durchgeführt.   Detaillierte Angaben zu den Liegenschaften stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Baujahr verm. Fläche Grundstück Einheiten Sollmiete p.a. Stellplätze Kaufpreis
zw. 1952/1964 ca. 8.998 m² ca. 11.389 m² 177 € 557.920 15 € 6.400.000

Lage

Die Zeche Zollverein ist das Wahrzeichen des Ruhrgebiets und zeigt die Vergangenheit der Stadt. Heute steht Essen fr eine moderne Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsmetropole im Herzen des Ruhrgebiets.   Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentralen Lagen bzw. in den Ortsteilen der Stadt Essen. Der Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone sind nur wenige Minuten entfernt.   Autobahnanbindungen bestehen zur A3, A40, A42 und zur A52.   Einwohner: 580.600   Fläche in qkm: 210

Eckdaten

Baujahr verm. Fläche Grundstück Einheiten Sollmiete p.a. Stellplätze Kaufpreis
zw. 1952/1964 ca. 8.998 m² ca. 11.389 m² 177 € 557.920 15 € 6.400.000

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.)
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5%