Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus teilt sich in vier Wohneinheiten und ein Ladenlokal auf.   Sowohl die Wohnungen als auch das Ladenlokal sind gut vermietet. Dem Eigentümer sind Neuvermietungen durch die zentrale Lage der Immobilie nie schwer gefallen.   Das gesamte Haus wird laufend gewartet. Die Bäder wurden bereits einmal modernisiert. Ebenso das Dach, die Etagenheizungen und die Elektroinstallation.   Das Grundstück kann mit einem weiteren Gebäude bebaut werden. Hierfür liegt bereits eine Baugenehmigung vor.   Weitere ausführliche Unterlagen bzw. Objektangaben stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Baujahr verm. Fläche Grundstück Einheiten Sollmiete p.a. Stellplätze Kaufpreis
ca. 1900 ca. 232 m² ca. 892 m² 5 € 18.720 4 verkauft

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gasetagenheizungen; alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet; uvm.

Eckdaten

Baujahr verm. Fläche Grundstück Einheiten Istmiete p.a. Stellplätze Kaufpreis
ca. 1900 ca. 232 m² ca. 892 m² 5 € 18.720 4 verkauft

Lage

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde am Südrand der Westfälischen Bucht zwischen dem Haarstrang und dem angrenzenden Sauerland im Süden sowie dem Münsterland im Norden.   Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen. Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, uvm..   Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage des Kurortes Bad Sassendorf. Sowohl der Bahnhof als auch die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.   Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Gemeindeverwaltung sind zu fuß sehr gut zu erreichen.   Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Eckdaten

Baujahr verm. Fläche Grundstück Einheiten Sollmiete p.a. Stellplätze Kaufpreis
ca. 1900 ca. 232 m² ca. 892 m² 5 € 18.720 4 verkauft

Karte

Diese Serviceseite befindet sich noch im Aufbau.

Info zum Ort

Supermarkt

Freizeiteinrichtungen

Badeeinrichtungen

Bücherei

Apotheken

Ärzte

Schulen

Sporteinrichtungen

Kosten (Kaufnebenkosten) & sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlen Sie als Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.   Neben der Maklercourtage, welche Sie an uns zahlen, ist der Immobilienkauf mit weiteren Nebenkosten verbunden. Welche dies im Einzelnen sind und wie hoch diese ca. ausfallen, können Sie unserer Auflistung auf der rechten Seite entnehmen.   Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.   Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.   Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaufnebenkosten

Maklercourtage 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.)
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Notar-/Gerichtskosten 1,5 %