Lage:
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem südlichen Ortsteil von Duisburg.
Trotz ihrer verkehrsgünstigen Lage handelt es sich um eine ruhige Wohnlage. Im direkten Umfeld stehen
weitere Mehrfamilienhäuser neueren und älteren Datums.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, Kindergärten,
sämtliche Schulformen sowie die Duisburger Innenstand sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Gerade für berufliche Vielpendler bieten sich hervorragende Anschlüsse an die A 59, A40, A3 und A 524.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
• vermietbare Fläche: 1.660 m²
• Grundstück: 2.173 m²
• Miete (Soll) p.a.: € 95.746
• Kaufpreis: € 1.254.000
Beschreibung:
Die beiden zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser wurden 1959 bzw. 1964 in konventioneller
Massivbauweise erstellt. Sie verfügen über 18 bzw. 12 Wohneinheiten. Jeder Hauseingang
bietet Zugang zu jeweils 6 Wohneinheiten. Der Bauzustand ist bis auf diverse Erneuerungsarbeiten
altersbedingt gut. Leerstehende Wohnungen wurden modernisiert. Die oberen Wohneinheiten verfügen
über einen Balkon und die Erdgeschosswohnungen über einen Garten.
Bei weiterem konkreten Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen
Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der
Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer,
berechnet vom Vertragswert.
Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, bei
Weitergabe an Dritte haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe. Eine Zuwiderhandlung
macht Sie schadenersatzpflichtig.
Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und
Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem
Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.
Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren
Anruf.
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Reimann
0700 - 333 777 11
