Lage: In absolut ruhiger und naturnaher Lage von Krefeld-Verberg befindet sich dieses
Mehrfamilienhaus. Dieser Ortsteil gehört zu den besten Wohnadressen Krefelds. Diverse
Freizeitmöglichkeiten liegen im unmittelbaren Umfeld. Der Stadtwald bietet neben seinen
Tennisclubs, einen Golfplatz, einen überaus gemütlichen Biergarten sowie
Kinderspielplätze. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional
bekannten Pferderennbahn.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende
Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Krefelder Innenstadt mit ihren
zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die
Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Duisburg und jetzt vor allem auch zum
Düsseldorfer Flughafen sind bestens.
• Baujahr: 1976
• Wohnfläche: 166 m²
• Nutzfläche: 15 m²
• Garagen: 1 Tiefgaragen-Stellplatz
• Kaufpreis: verkauft
Beschreibung: Dieses in Krefeld sehr selten zu findende "echte" Penthouse befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Über das sehr großzügig angelegte und
mit Marmorboden ausgestattete Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Die
Eingansdiele mit integriertem Gäste-WC verschafft Ihnen Zutritt in die Küche, den
Wohnbereich, den Elternschlafbereich mit eigenem Bad und Ankleidebereich sowie in einen
weiteren Schlaftrakt mit zwei Kinderzimmern und separatem Duschbad.
Aus allen
Räumen haben Sie einen herrlichen Grünblick bzw. eine freie Sicht über die
umstehenden Einfamilienhäuser.
Die umlaufende Dachterrasse ist auf der
West-/Süd- und Ostseite plattiert (ca. 140 m²) und garantiert Ihnen somit ganztägig
eine optimale Sonnenausnutzung. Auch die Nordseite ist begehbar und bietet Ihnen ein kleines
Gartenhäuschen als zusätzliche Lagermöglichkeit oder zwecks Unterbringung
Ihres Gartenmobiliars.
Um sich einen besseren Eindruck verschaffen zu können
empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung.
Ausstattung: Fußbodenheizung; elektrische Rollläden; weisser Fliessenboden im Wohnbereich;
Teppichboden in allen Schlafräumen; Markise; Schwimmbad; Sauna; Gartenhäuschen; uvm.
Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen. Das besondere Ambiente
dieser außergewöhnlichen Immobilie sollten Sie durch eine Innenbesichtigung vertiefen. Nur
dann können Sie diese Immobilie richtig erleben.
Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen
Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der
Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer,
berechnet vom Vertragswert.
Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, bei
Weitergabe an Dritte haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe. Eine Zuwiderhandlung
macht Sie schadenersatzpflichtig.
Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und
Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem
Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.
Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren
Anruf.
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Reimann
0700 - 333 777 11
