Immobilien Reimann

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Lage:  Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde am Südrand der Westfälischen Bucht zwischen dem Haarstrang und dem angrenzenden Sauerland im Süden sowie dem Münsterland im Norden.

Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen.

Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt, die Stadt Werl als drittgrößter deutscher Wallfahrtsort, uvm.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Thermalbad entfernt. Ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse lässt Sie den Stress und die Hektik des Alltags vergessen. Auch das Zentrum Bad Sassendorfs mit Fußgängerzone, diversen Cafes, Restaurants und anderen Geschäften gewährleistet Ihnen kurze Wege und ein reichhaltiges Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Bank, Arzt, Bücherei, Friseur, etc. sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

•  Baujahr:        1995

•  Wohnfläche:  73 m²

•  Nutzfläche:   20 m²

•  Grundstück:  507 m²

•  Stellplätze:   1 Carport

•  Kaufpreis:     verkauft

Beschreibung:  In einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegten und modernen Ein- bzw. Zweifamilienhäusern in der Nähe des Kurparks, befindet sich diese 1995 errichtete Immobilie. Das Haus wurde massiv "Stein auf Stein" in solider und hochwertiger Bauausführung errichtet.

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus steht in optimaler Süd-/Westrichtung und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit bodentiefer Verglasung und vorgelagerter Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche mit platzsparender Schiebetür. Aus dem Flur haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer und dem Badezimmer.

Falls Sie die Immobilie als Anlageobjekt mit erwerben möchten, können wir Ihnen einen Mietzins von derzeit 7 €/m² zusagen.

Neben den üblichen Heiz- und Technikräumen befinden sich im Untergeschoss ein zur Wohnung gehörender Abstellraum und eine großzügige Waschküche mit zusätzlicher Dusche. Diese wird von beiden Parteien genutzt.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen terrassenseitig ausreichend Sichtschutz zu den angrenzenden Grundstücken und verfügt über einen kleinen Teich mit Goldfischen.

Seitlich neben dem Haus befindet sich ein übergroßer Carport mit Platz für ein Auto und z.B. ein Motorrad.

Um sich einen besseren Eindruck verschaffen zu können empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung.

Ausstattung:  hochwertiger Parkettboden im gesamten Haus; moderner Fliesenboden in der Küche und dem Kellergeschoss; moderne Badzimmer mit weißen Fliesen und grauer Ausstattung; Teichanlage im Garten; große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung; Markise; Gaszentralheizung; usw.

Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen. Das besondere Ambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie sollten Sie durch eine Innenbesichtigung vertiefen. Nur dann können Sie diese Immobilie richtig erleben.

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.

Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.