Immobilien Reimann

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Lage:  Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde am Südrand der Westfälischen Bucht zwischen dem Haarstrang und dem angrenzenden Sauerland im Süden sowie dem Münsterland im Norden.

Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung, Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen.

Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt, die Stadt Werl als drittgrößter deutscher Wallfahrtsort, uvm.

Die Immobilie befindet sich in dem angrenzenden Ortsteil Lohne. Das Zentrum Bad Sassendorfs ist aber immer noch fußläufig erreichbar. Hier finden Sie nicht nur in der Fußgängerzone, diverse Cafes, Restaurants und andere Geschäfte. Insgesamt steht Ihnen ein reichhaltiges Angebot wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Bank, Arzt, Bücherei, Friseur, etc. zur Verfügung.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

•  Baujahr:        2000

•  Wohnfläche:  113 m²

•  Nutzfläche:   20 m²

•  Grundstück:  400 m²

•  Garage:   1 übergroße + 1 Stellplatz

•  Kaufpreis:     verkauft

Beschreibung:  Diese im mediterranen Stil erbaute Immobilie strahlt sehr viel Wärme und Geborgenheit aus. Warme Farbtöne sowohl Innen als auch Außen vermitteln einem gleich ein angenehmes Gefühl und laden zum Verweilen ein. Eine transparente und offene Grundrissgestaltung schaffen nicht nur Einblick sondern auch Ausblick.

Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zum Hausanschlussraum dient gleichzeitig auch als Windfang. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem wie bereits erwähnten offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die an den Wohnbereich angrenzende und teilweise überdachte Terrasse liegt in optimaler Südausrichtung.

Über eine massive Treppenanlage gelangen Sie in das Obergeschoss ohne störende Schrägen. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer und das einladende großzügig aufgeteilte Badezimmer. Dieses ist sowohl mit einer Eckdusche als auch einer Eckbadewanne ausgestattet.

Seitlich neben dem Haus befindet sich die übergroße Garage mit elektrischem Torantrieb und einer Deckenhöhe von annähernd 3 Metern. Gartenseitig befindet sich ein großer Abstellraum als zusätzliche Lagerfläche.

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie empfehlen wir Ihnen auf jeden Fall eine Innenbesichtigung um sich einen besseren Eindruck verschaffen zu können.

Ausstattung:  Fliesen- bzw. Korkböden; elektrische Rollläden im gesamten Haus; moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung; usw.

Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen. Das besondere Ambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie sollten Sie durch eine Innenbesichtigung vertiefen. Nur dann können Sie diese Immobilie richtig erleben.

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet vom Vertragswert.

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, bei Weitergabe an Dritte haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe. Eine Zuwiderhandlung macht Sie schadenersatzpflichtig.

Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.