Lage:
Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde am Südrand der Westfälischen Bucht zwischen
dem Haarstrang und dem angrenzenden Sauerland im Süden sowie dem Münsterland im Norden.
Der Kurort hat sich über die Jahre zu einem stimmungsreichen Refugium für Gesundheit, Entspannung,
Kreativität und Kultur entwickelt. Sie finden hier vor allem eine intakte Landschaft, Fachwerkromantik
sowie diverse kulturelle und kreative Veranstaltungen. Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt
Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder die Stadt Werl als drittgrößter
deutscher Wallfahrtsort.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone bzw. dem Thermalbad
entfernt. Die zentrale Lage innerhalb des Kurortes lässt gewährleistet Ihnen kurze Wege.
Das Zentrum Bad Sassendorfs bietet Ihnen neben einer Fußgängerzone, diversen Cafes, Restaurants und
anderen Geschäften ein reichhaltiges Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf sowie Post, Bank, Arzt, Bücherei, Friseur, etc. sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn
verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.
• Baujahr: 1993
• Wohnfläche: 143 m² + ca. 60 m² Einlieger
• Grundstück: 735 m² teilw. Sondernutzungsfläche
• Garagen: Einzelgarage + 1 Stellplatz
• Kaufpreis: verkauft
Beschreibung:
Dieses großzügig aufgeteilte und rot verklinkerte Zweifamilienhaus steht in einem der gefragtesten
Wohngebiete des Kurortes Bad Sassendorf.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist sehr durchdacht geplant und ausgebaut worden. Der ebenerdige Eingang führt Sie
in das breite und helle Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich durch ihren
großzügigen Zuschnitt eine sehr einladende Diele mit eingebauter Garderobe. Von hier haben Sie Zugang
in die einzelnen großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer.
Aus dem geräumigen Wohnbereich geht es durch eine große Schiebetüranlage auf die
blickgeschützte, südlich ausgerichtete Terrasse.
Auch die Küche bietet Ihnen neben einem Hauswirtschaftsraum (mit Durchgang zur Garage)
einen Austritt auf die Südterrasse.
Eine aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf runden den positiven Gesamteindruck ab.
Im Souterraingeschoss steht Ihnen neben den üblichen Hausanschluss- und Technikräumen eine weitere 2
bis 3 - Zimmer - Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse zur Verfügung.
Um sich einen besseren Eindruck verschaffen zu können empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung.
Ausstattung:
moderne Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung; teilweise elektrische Rollläden; Garage mit
zusätzlichem gartenseitigem Rolltor und angrenzendem zusätzlichem Abstellraum; modernes Badezimmer
sowie Gäste-WC; uvm.
Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen. Das besondere Ambiente
dieser außergewöhnlichen Immobilie sollten Sie durch eine Innenbesichtigung vertiefen.
Nur dann können Sie diese Immobilie richtig erleben.
Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen
Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der
Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer,
berechnet vom Vertragswert.
Dieses Exposé basiert ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers.
Sie sind nur soweit geprüft und erfolgen nur nach bestem Gewissen, jedoch ohne
Gewähr für Richtigkeit.
Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache und in unserer Begleitung möglich. Wir
freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Reimann
0700 - 333 777 11
