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Exposé

3-Zimmer-Wohnung im Zweifamiienhaus

in 59505 Bad Sassendorf

Eckdaten

Baujahr

1964

Etage

0

Wohnfläche

92,00 m²

Nutzfläche

12 m²

Garage

1

Stellplätze

1

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gäste-WC

1

Kaltmiete

€ 750,00

Beschreibung

Das im Jahr 2011 komplett modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb einer Sackgassen unweit des Zentrums. Ende 2021 wurde die Heizungsanlage erneuert, die eh schon guten Werte des Energieausweises basieren noch auf der alten Heizungsanlage.

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss.

Eine geräumige Diele erschließt die einzelnen Räume der Wohnung. Angefangen mit dem Gäste-WC auf der linken Seite. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Durchgang in das Esszimmer. Von diesem haben Sie jeweils einen direkten Zugang in die Küche, auf die Terrasse und zu einem kleineren (ca. 9 bis 10 m²) großen Zimmer.

Die Küche können Sie auch direkt aus der Diele im Eingangsbereich begehen. Sie ist auf Maß gefertigt, bestens gepflegt und kann gegen Entgeld übernommen werden.

Ebenfalls aus der Eingangsdiele erreichen Sie den Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Neben einem eigenen Kellerraum steht der Hausgemeinschaft eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos. Bei Abschluss des Mietvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Vermieter an die Erfolgscourtage.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür nicht übernommen werden.

Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kosten pro Monat

  •   Kaltmiete Wohnung:  € 720,00
  •   Kaltmiete Garage:       €   30,00
  •   Heizung Vorrauszahlung:  € 140,00
  •   Betriebskosten sonstige:    €   80,00
  •   Warmmiete:                  € 970,00

Energieausweis

Aktueller Stand: Gasheizung (neu in 2021), doppelverglaste Fensteranlagen,

  •   Energieausweistyp: Verbrauch
  •   Gültigkeit: 08.01.2031
  •   Energieverbrauch: 96,70 kWh/(m²a)
  •   Energieeffizienzklasse: C
  •   Baujahr Heizung: 2021
  •   Radiatoren

Ausstattung

  • Parkettboden  
  • Fliesenboden  
  • Bad mit Wanne + Dusche  
  • Gäste-WC  
  • Abstellraum  
  • Terrasse  
  • Garage  

Lagebeschreibung

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde.

Ausflugsziele sind z.B. die historische Hansestadt Soest, der Möhnesee, der Arnsberger Wald, Lippstadt oder generell die grüne Soester Börde.

Das gepflegte 2-Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage des Kurortes. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens und auch die Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn und die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Anfrage zur Immobilie

Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Nehmen Sie einfach unverbindlich mit uns Kontakt auf und fordern Sie über das folgende Kontaktformular weitere Informationen an.

Öffnungszeiten

Mo-Fr: 9:00 bis 18:00

Adresse

Mörikestraße 9
59505 Bad Sassendorf

Telefon
+49 2921 9697985
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