Beschreibung

Ein echtes Liebhaberobjekt in direkter Innenstadtlage und umfangreich saniert. Wenn Sie auf der Suche nach einer äußerst gemütlichen Liegenschaft mit dem Charme vergangener Zeiten sind, sollten sie hier nicht allzu lange warten. Auf insgesamt drei Etagen wird Ihnen viel geboten und es gibt viel zu entdecken.

Die ursprünglich um 1670 errichtete Immobilie, wurde über die Jahrhunderte gehegt und gepflegt. Letztmalig ist sie in den Jahren 2011/2012 umfangreich saniert worden. Namhafte, regional ansässige Unternehmen haben die Sanierung begleitet bzw. durchgeführt.

Wir wollen hier nur einige Dinge ansprechen, damit Sie einen Eindruck bekommen. Über die genauen Details informieren wir Sie aber gerne in einem persönlichen Termin. Denn vor Ort können Sie diese Details nicht nur sehen, sondern auch erleben.

Zur Aufteilung:

Die Liegenschaft bietet Ihnen zwei Eingänge. Der Hauptzugang ist eher für Besucher gedacht bzw. für den Fall, wenn Sie selbst zu Fuß aus der Stadt kommen. Im alltäglichen Gebrauch drücken Sie, noch im Auto sitzend Ihre Fernbedienung, dass elektrische Tor öffnet sich und Sie können bequem Ihr Fahrzeug auf dem eigenen Grundstück parken. Von dieser teilweise überdachten Fläche neben dem Haus, haben Sie einen direkten Zugang in den eigenen Garten bzw. über den Nebeneingang in Ihr neues Heim.

Eine Eingangsdiele beinhaltet eine Garderobe und bietet Zugang zu einem Abstellraum. Ein quer verlaufender Flur verschafft Ihnen Zugang in die Wohnküche, zum WC oder dem Wohnbereich. Von diesem besteht die Möglichkeit, direkt in den gepflegten Garten zu gelangen.

Auch das Obergeschoss ist nach der Sanierung wie verwandelt. Aus mehreren kleinen Zimmern wurden zwei große Schlafzimmer, eines mit separater Ankleide und beide mit einem modernen Duschbad.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches vom aktuellen Eigentümer eher als Gästebereich genutzt wird. Hier stehen Ihnen ein weiteres Duschbad, zwei Schlafzimmer und sogar eine Küche zur Verfügung. Sicherlich ein Paradies für ältere Kinder oder auch bestens geeignet für ein Homeoffice.

Den nicht ausgebauten Spitzboden erreichen Sie aus einem Abstellraum im Dachgeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das bisher geschriebene dient dazu, Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Die feinen Details sollten wir bei einer gemeinsamen Begehung vor Ort besprechen.

Unsere Dienstleistung ist für Sie vorerst kostenlos. Erst bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer an uns eine Erfolgscourtage in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet vom Vertragswert.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür nicht übernommen werden.

Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.